Mit ca. 500 neuen Wohneinheiten, einer neuen Kindertagesstätte, einem inklusiven Wohnprojekt und dem namensgebenden grünen Anger in seiner Mitte, wird das neue Wohngebiet im Griesheimer Südosten ein modernes, grünes Lebensgebiet in direkter Nachbarschaft zur Griesheimer Innenstadt. Auf den 10 Hektar umfassenden ehemaligen Konversionsflächen zwischen Nehringstraße, Lilienthalstraße und dem Gelände des ehemaligen August-Euler-Flugplatzes entwickelt die Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim ein neues Zuhause für etwa 1.300 Menschen. Bereits seit 2016 wird die Griesheimer Bürgerschaft intensiv in verschiedenen Bürgerbeteiligungsformaten, die weit über den gesetzlich vorgeschriebenen Rahmen hinausgehen, in die Entwicklung der Bebauungspläne einbezogen. Oberstes Ziel der Planungen am Griesheimer Anger ist die Schaffung von neuem Wohnraum für Menschen jeden Alters und für alle Einkommensschichten in unserer stetig wachsenden Stadt. Gleichzeitig wird das neue Wohngebiet im Einklang mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Griesheimer Sand eine weitere, dringend benötigte grüne Lunge für Griesheim bilden.
Aktuell befindet sich das Projekt in der Phase der Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs, einem wichtigen Meilenstein auf dem Weg zum tatsächlichen Baubeginn. Vom 2. August bis einschließlich 15. September 2023 erhält nun jede*r die Möglichkeit, die aktuellen Unterlagen zum Bebauungsplanentwurf online einzusehen und Stellungnahmen abzugeben. Unser 3D-Modell unterstützt dabei, die Planungen besser zu verstehen, indem hier die Planungen anschaulich dargestellt werden.
Der Bebauungsplanentwurf kann in Gänze auch digital oder analog im Griesheimer Rathaus eingesehen werden. Die Einreichung der Stellungnahmen ist per E-Mail oder Post möglich. Zusätzlich wird ab Mittwoch (2. August) wieder der Info-Point entlang des Geländes an der Nehringstraße eingerichtet. Die aufgehängten Banner präsentieren die wesentlichen Unterlagen des Bebauungsplanentwurfs in anschaulicher Form. Parallel zum Bebauungsplanverfahren beteiligen wir die Öffentlichkeit an der Weiterentwicklung der Freiraumplanung. Zu drei konkreten Beteiligungsorten im neuen Quartier ist die Öffentlichkeit eingeladen, ihre Anregungen per digitaler Kommentierung im 3D-Modell abzugeben. Schauen Sie rein!
Griesheim wächst und entwickelt sich kontinuierlich. Mit dem Wachstum gehen besondere Herausforderungen einher: Es muss passender Wohnraum für alle in der Stadt lebenden und neu hinzukommende Bürger*innen geschaffen werden.
Für den erforderlichen Wohnungsneubau bieten vor allem brachliegende Grundstücke ein entsprechendes Potential. Eine solche Fläche fand sich in Griesheim in Form der Konversionsfläche Süd-Ost. Diese umfasst mehrere Grundstücke am ehemaligen August-Euler-Flugplatz. Um diese Flächen zu erwerben und zu erschließen wurde 2018 die Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim gegründet, in der sich die Stadt Griesheim und das Unternehmen Sahle Wohnen zusammengeschlossen haben. Im August 2020 erwarb die SEGG das Konversionsareal von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA).
Seitdem haben die beiden Kooperationspartner gemeinsam die Aufgabe auf dem Gelände ein neues Wohn- und Lebensgebiet zu entwickeln.
Das neue Wohnquartier Griesheimer Anger entsteht auf einer geschichtsträchtigen Fläche: bereits im 19. Jahrhundert wurde das Areal vom preußischen Militär als Truppenübungsplatz genutzt, 1909 machte August Euler das Gebiet gar zum Standort des allerersten Flugplatzes in Deutschland. Ab dem Ende des zweiten Weltkrieges bis zu ihrem Abzug 1992 nutzen die amerikanischen Streitkräfte das Gelände. Im August 2020 erwarb die neugegründete Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim das Konversionsareal von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und entwickelt seitdem die Pläne für ein modernes, urbanes Quartier mit hoher Lebensqualität und im Einklang mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet „Griesheimer Sand“.
Am Griesheimer Anger wird ein urbanes Quartier mit einer hohen Lebensqualität entstehen. Baulich wird ein Nebeneinander unterschiedlicher Baukörper angestrebt, die sich durch eine ansprechende architektonische Gestaltung in moderner Formensprache auszeichnen.
Ziel ist es, die Zukunft unserer Stadt durch dieses neue Lebensquartier mit neuen Chancen, Vielfalt, Nachhaltigkeit und neuen Lieblingsplätzen für alle Bewohner*innen Griesheims zu verbinden. Alle Wohnbereiche werden durch Grünflächen bzw. Grünzüge aufgelockert und in überschaubare Teilbereiche gegliedert. Die Schaffung von öffentlichen Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität, vorzugsweise für die Anwohner*innen und frei von Pkw- bzw. Erschließungsverkehr, wird ein wesentliches Kennzeichen des Wohngebiets sein. Zentrale Vorgabe für das Mobilitätskonzept des neuen Wohngebiets ist die bedarfsorientierte, klimafreundliche und stadtverträgliche Kombination unterschiedlicher Verkehrsmittel und Mobilitätsangebote wie z.B. Fahrrad, Bus, Sharing-Dienste und Auto.
Bis 2028 soll der Griesheimer Anger zu einem urbanen und bezugsfertigen Lebensquartier – umhüllt von zusammenhängenden Grünflächen – heranwachsen und frischen Wind in die Stadt Griesheim bringen.
